Ausstattung

Wohnkomfort & Raumkonzept:
Große, helle Räume mit großen Fenstern für ein offenes, einladendes Wohngefühl – perfekt für die große Familie und große Feiern
Gemütlicher offener Kamin im Wohn- und Essbereich
Exklusiver begehbarer Kleiderschrank für höchsten Komfort
Isolierverglaste Doppelfenster im gesamten Gebäude
Küche:
Große offene Küche unten sowie Einbauküche oben – beide Küchen inklusive hochwertiger Markengeräte und komplett zur Übernahme geeignet
Sanitärbereich:
Beide Tageslichtbäder (oben und unten mit Dusche) am 09.2023 komplett neu gemacht
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Heizung & Energie:
Zukunftsfähige und moderne Heiztechnik: Kombination aus neuer Solaranlage und Wärmepumpe
Grundstück & Außenbereich:
Sonniges Grundstück (den ganzen Tag Sonne)
Wunderschöner, voller Garten mit vielen Obstbäumen, Palmen und einem idyllischen, kleinen Teich
Praktisches Gartenhaus und Gewächshaus
Zustand & Parken:
Absoluter Top-Zustand – gepflegt und mängelfrei
Doppelgarage sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Sonstiges

Sonstiges & Wichtige Hinweise für Interessenten
Provisionsregelung: Mit der Anfrage und Inanspruchnahme unserer Maklerdienste wird der Maklervertrag anerkannt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises. Der Provisionsanspruch ist direkt mit erfolgreicher notarer Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Finanzierung: Wir bitten alle Interessenten, uns vorab eine aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank oder ein entsprechendes Kapitalnachweis-Dokument zukommen zu lassen.
Besichtigungshinweise: Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und gemeinsam mit dem Immobilienmakler statt. Ein eigenständiges Betreten des Grundstücks oder des Gartens ohne Begleitung ist ausdrücklich nicht gestattet. Wir bitten um diskretes Vorgehen und Beachtung der Privatsphäre.

Energiequelle:

Solarenergie