Beschreibung

Sie lieben das Wohnen mit Pferden, die absolute Ruhe mitten in der Natur ? Dann haben wir für Sie genau die richtige Immobilie.
Hier, wo das Land flach ist, der Himmel weit und die Natur zum Greifen nah, wo das Grün den Horizont küsst und der Wind den Kopf mal so richtig freipusten kann, könnten Sie bald Ihre neue Immobilie Ihr Eigen nennen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, mit Ihren Pferden leben, ohne Nachbarn. .
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie vorab gerne dazu.

Ausstattung

BJ 2000 Erstbezug
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve Ölheizung mit 3000 Liter Tank
Wohnfläche ca. 450 m²
Ca.33000 m² Grund
Stallgebäude mit 4 hochwertigen Pferdeboxen*
geteilte Koppeln, elektrisch eingezäunt,
Waschplatz
Paddock
schöner Reitplatz
Hunde Träningsplatz
Ententeich
Genügend Parkplätze für PKW und Gespanne*
Haus / Privatbereich komplett eingezäunt*
Immobilie auch als Ferienimmobilie nutzbar*
Entprivilegierung eines landschaftlichen Betriebes zu Wohnzwecken*
Kamin
Vollkeller
Gartenhaus
Brunnen
Viele Extras

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Bernd Hoffmann IMMOBILIEN - BHI bewertet Ihre Immobilie
kostenfrei und zu marktgerechten Bedingungen. Denn wir bei Bernd Hoffmann IMMOBILIEN möchten für Sie die richtigen Voraussetzungen schaffen, Ihre Immobilie in Hemer - Iserlohn - Menden zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Das bedeutet einerseits, dass eine korrekte Marktpreiseinschätzung erfolgen muss. Und andererseits, dass Ihnen die Wertermittlung keine Zusatzkosten bereitet. Denn wir möchten fair und transparent bleiben, ohne dass Sie mögliche Mehrkosten davon abhalten, professionelle Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen.

GELDWÄSCHE:
Bernd Hoffmann IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.