Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger, attraktiver Lage von Hemer ( Brockhausen ). Das 1976 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon großzügigem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.

Die Dachgeschosswohnung, ebenfalls vermietet, umfasst ca. 75 m² mit drei Zimmern und Balkon . Alle Wohnungen sind mit einem Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden ausgelegt Das .
Die Heizungsanlage wurde modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Zudem gibt es separate Kellerabteile sowie einen Wasch- /Trockenraum.

Alle Wohnungen sind schon als Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Ausstattung

Parkett-/ Laminat und Fliesenböden
SAT-Anlage für beste Unterhaltung
Elektrische Jalousien
Zwei Balkone ,
Terrasse / Freisitz
Gartenhaus für Geräte im Außenbereich
Wasch-Trocken-Raum im Keller
2 Garagen
4 PKW Stellplätze

Weitere Angaben
Separate WCs:

Garagen/Stellplätze: 4

Objektzustand: GUT

Käuferprovision 4,76 % inkl 19 % MwSt

Gesamtfläche: ca. 210 m²

Grundstücksfläche: ca. 886 m²

Nutzfläche: ca. 102 m²

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Bernd Hoffmann Immobilien zu entrichten. Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!