Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Becke liegt diese charmante Eigentumswohnung eingebettet in ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und strahlt eine ruhige und angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus.

Die Lage der Immobilie überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und viel Grün, aber dennoch einem sehr ruhigen Wohngefühl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass sowohl die Hemeraner Innenstadt als auch das Umland schnell zugänglich sind. Der idyllische Sauerlandpark in unmittelbarer Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf die Vorzüge urbaner Lebensqualität verzichten zu müssen.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet
die Wohnung ausreichend Raum für Paare, Singles oder junge Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch eine offene Gestaltung, die nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht. Diese Verbindung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Ausstattung

+ Einbauküche ,kann übernommen
werden.
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Garage
* Garten ( Wiese kann mitbenutzt werden.)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Bernd Hoffmann Immobilien zu entrichten. Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen?
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