Beschreibung

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1960 repräsentiert zeitlose Architektur und Wohnkomfort. Diese charmante Wohnung ist Teil einer freundlichen Gemeinschaft und befindet sich im ersten Obergeschoss, was eine angenehme Aussicht und Ruhe garantiert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. Das Badezimmer mit Dusche bietet Entspannung nach einem langen Tag, während der Balkon ein perfekter Ort ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Nutzfläche bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und schafft Ordnung.

Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und bietet somit eine stabile Investitionsmöglichkeit. Der Preis macht dieses Angebot äußerst attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Ausstattung

– Zeitlose Architektur und Wohnkomfort
– Ruhige Lage mit guter Anbindung
– Großzügige Wohnfläche und funktionaler
Grundriss
– Gemütlicher Balkon für erholsame
Stunden im Freien
– Stabiles Investment mit langjähriger Vermietungsgeschichte

Sonstige Informationen

Hinweis zur Provision: 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Bernd Hoffmann immobilien BHI. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Bernd Hoffmann Immobilien BHI zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.