Diese, im 1. OG eines sehr gepflegten, ruhigen zwei Familienhauses gelegene Wohnung mit ausgebautem Studio im Dachboden, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 110 qm Wohnfläche .
Der große Südbalkon lädt ein, hier bei herrlichem Ausblick den Feierabend bei einem Glas Wein zu geniessen.
Die Wohnung verfügt über eine Gästetoilette und 2 Tageslichtbäder, wovon eines direkt neben dem Studio liegt, so dass dieses perfekt von einem Teenager genutzt werden kann, welcher sein eigenes "Reich" beansprucht und somit über genügend Privatsphäre verfügt.
Ansonsten finden sich in der Wohnung weitere 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung.
Beim Zubereiten Ihrer Speisen können Sie Ihren Blick gen Westen richten, ohne auf Fernsicht verzichten zu müssen.
Weiterhin erwerben Sie eine geräumiges Carport mit Stellplätze davor, so dass Sie 3 Fahrzeuge gut unterbekommen. Darüber hinaus ist auch ein großes Kellerabteil im Preis inbegriffen. ( Drei Kellerräume inkl WC )
Ihre Wäsche können Sie im Gemeinschaftskeller zum Trocknen aufhängen, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine überdachte, sehr ordentliche Müllzone ist ebenfalls vorhanden..
Ein aktueller Energieausweis für das Gebäude liegt vor
* 3 PKW Stellplätze
* 3 Kellerräume inkl WC ( Partykeller )
* 2 Tageslichtbäder
* Balkon
* 2 Familienhaus
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ob Ärzte, Banken oder ein Schwimmbad, hier haben Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe – und das Wichtigste: Sie sind mitten in der Natur mit herrlichen Möglichkeiten, Ausflüge mit dem Auto, Rad . Sie leben dort, wo andere gerne Urlaub machen, mitten im Grünen und dennoch nicht isoliert.
Weiterhin sei noch zu erwähnen, dass Kindergärten, eine Grund,- und Mittelschule und eine Realschule hat.
Als weiterführende Schule liegt das Gymnasium um die Ecke, so dass auch kurze (Schul)Wege für Ihre Liebsten garantiert sind.
Zu Fuß erreichen Sie darüber hinaus 2 Supermärkte in nur wenigen Gehminuten, auch der historische Stadtkern ist fussläüfig sehr gut erreichbar, so dass Sie bei einem Restaurantbesuch auch auf Ihr Fahrzeug verzichten können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Bernd Hoffmann
Immobilienfachwirt
Waldemey 6
58675 Hemer
Tel.: 02372 6629440
Mobil: 0151 27091152
E-Mail: info@bhi-mk.de
Tel.: 02373 1794 888
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Bernd Hoffmann
Immobilienfachwirt
Lürbker Straße 53
58708 Menden
